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房贷新政对公积金个人住房贷款利率的影响
发表时间:2019-10-09

  [导读]央行《公告》明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。41939香港正版挂牌彩图走进“昆中药”助力新发展!2019年10月8日前,已发放

  央行《公告》明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。首套住房公积金贷款利率为基准利率,1年-5年期为2.75%,6年-30年为3.25%;二套住房公积金贷款利率为基准利率上浮10%,1年-5年期为3.025%,6年-30年期为3.575%。

  以LPR为锚点,一方面降低了企业融资成本,另一方面避免了影响房地产市场。其次,公积金贷款一直是低利率工具,但因贷款额度有限,一般都是刚需使用,不调整公积金利率,CwCityde – 德国老牌无限容量免费PHP空间。有利于继续保持政策平稳。

  调整新发放商业性个人住房贷款利率是为了坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益。

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